- Projeto online
- Atendimento em português
- Parceiro local em Orlando
Sua casa em Orlando, projetada para render em dólar
Projeto de arquitetura e interiores para brasileiros que querem morar, alugar por temporada ou proteger o patrimônio nos Estados Unidos.
Imagem ilustrativaPrimeira conversa online, sem compromisso de contratação.
Quanto uma casa de temporada em Orlando pode faturar?
Uma simulação simples, com diária de US$ 200, para você entender por que o projeto faz diferença na ocupação.
- Ocupação de 40%US$ 29.200por ano
- Ocupação de 55%US$ 40.150por ano
- Ocupação de 70%US$ 51.100por ano
Simulação ilustrativa de faturamento bruto, antes de taxas, impostos, gestão e manutenção. Não é promessa nem garantia de resultado: diária e ocupação dependem do local, da gestão e do mercado.
A diferença entre um cenário e outro passa por localização, gestão e por uma casa que se destaca nas fotos. A parte do projeto é com a gente.
Por que tantas casas em Orlando parecem iguais
Modelo de catálogo
A planta foi feita para qualquer pessoa, não para o seu objetivo.
Distância e idioma
Decisões importantes tomadas em inglês, longe da obra e sem alguém do seu lado.
Concorrência pelo preço
No aluguel por temporada, quem não se destaca disputa hóspede baixando a diária.
O que está incluído no seu projeto
Planta e fachada
Distribuição dos ambientes pensada para o uso que você planeja dar à casa
Imagens em 3D
Você vê a casa pronta antes de começar a obra, quando aplicável
Interiores e marcenaria
Revestimentos, iluminação, mobiliário e marcenaria sob medida
Especificações para a obra
Detalhamento para o parceiro local executar sem improviso
Ambientes que a Alias já entregou
O projeto muda conforme o que você quer da casa
Para morar
Conforto, rotina da família e ambientes com a sua identidade
Para aluguel por temporada
Suítes, áreas para grupos grandes e materiais que aguentam a rotatividade
Para aluguel mensal
Espaços práticos e duráveis, com manutenção sob controle
Para dolarizar o patrimônio
Um imóvel bem projetado, que se mantém atrativo para alugar e revender
Em Orlando, nem todo endereço permite alugar a casa inteira por temporada.
As regras mudam conforme a cidade, o condado e o condomínio. Por isso o projeto começa pela conferência do local, e não pelo desenho.
Tirar minha dúvida pelo WhatsAppPara quem é este projeto
- Brasileiros que querem construir uma casa em Orlando para morar ou passar férias
- Quem quer ter um imóvel de aluguel por temporada com diferencial
- Quem busca proteger parte do patrimônio em dólar
- Quem já tem terreno ou condomínio em vista e quer um projeto próprio
- Quem quer ser atendido em português, do Brasil
Não é para você se
- Você procura promessa de lucro ou ocupação garantida
- Você quer só comprar uma casa pronta, sem projeto
- Você precisa de assessoria jurídica ou de compra do imóvel (para isso, indicamos procurar corretor e advogado nos EUA)
Do Brasil ao imóvel pronto, em 5 etapas
Conversa inicial
Por videochamada, entendemos seu objetivo, orçamento e o local que você tem em vista.
Estudo do local
Conferimos com você e com o parceiro local as regras do terreno, do condomínio e do uso que você planeja.
Projeto de arquitetura
Planta, fachada e distribuição dos ambientes, com 3D quando aplicável.
Interiores e especificações
Marcenaria, revestimentos, iluminação e mobiliário pensados para o uso real da casa.
Execução com parceiro local
A construção e a marcenaria ficam com o parceiro da Alias em Orlando, com o projeto como referência.
Quem está à frente da sua obra
Alice Feitosa é fundadora da Alias, empresa de reformas e construção, e arquiteta formada pela Belas Artes de São Paulo, com 7 anos de carreira e de obras entregues. Já coordenou a montagem de cenários para produções como A Fazenda, Vai Dar Namoro e novelas do SBT, onde tudo precisa ficar pronto no prazo e funcionar de primeira.
Em Orlando, ela cuida da sua casa do projeto à obra, junto com o parceiro local, falando com você em português em todas as etapas.
Quem já confiou na Alias
5,0 no Google · 46 avaliações
Alice é uma ótima arquiteta! Fez nosso projeto conforme pedimos, nos ajudou a enxergar o que era viável ou não nas nossas ideias e também ouvia os nossos pontos pensando no nosso dia a dia. O resultado não poderia ter sido melhor, deixando a casa prática, otimizada e linda como queríamos 💖. Indico de olhos fechados sempre!
Beatriz Trindade
Alinhamos nossas idéias nas reuniões iniciais e a Alice conseguiu transmitir através do projeto todas as nossas vontades! Com certeza ter um projeto faz toda a diferença na obra! Obg a todos que participaram da construção do nosso lar!
Estela Favoretto
Ficamos extremamente satisfeitos com o projeto e com todo o profissionalismo durante o processo. Desde o início, fomos muito bem atendidos, e o resultado final superou nossas expectativas. Tudo foi desenvolvido com muito bom gosto, atenção aos detalhes e comprometimento. A entrega foi excelente e ficamos muito felizes com o resultado. Recomendamos de olhos fechados!
Diogo Nunes Pinto
Perguntas frequentes
Preciso morar nos EUA para fazer o projeto?
Não. Todo o projeto é feito online, com reuniões por videochamada. Você acompanha cada etapa do Brasil.
Vocês ajudam a escolher o terreno ou o condomínio?
Ajudamos a avaliar se o local combina com o que você quer fazer com a casa, junto com o parceiro local. A compra do imóvel e a parte jurídica ficam com corretor e advogado de sua confiança nos EUA.
Posso usar a casa nas férias e alugar no resto do ano?
Depende das regras do local. Por isso conferimos o terreno e o condomínio antes de começar o projeto.
Quem constrói a casa?
A execução fica com o parceiro local da Alias em Orlando, seguindo o projeto desenvolvido por nós.
Quanto custa o projeto?
O valor depende do tamanho da casa e do escopo contratado. Na primeira conversa entendemos o seu caso e passamos a proposta.
A Alias garante rentabilidade?
Não. A rentabilidade depende do local, da gestão e do mercado. O que fazemos é um projeto pensado para a casa ter mais chance de se destacar e se manter atrativa.
Vamos desenhar sua casa em Orlando?
Conte o que você planeja para o seu imóvel nos EUA. A primeira conversa é online e em português.
Falar com a Alias pelo WhatsAppOs valores desta página são simulações ilustrativas. A Alias não garante lucro, ocupação ou aprovação de uso do imóvel, que dependem das regras locais e da gestão.