Reforma de apartamento em São Bernardo do Campo com cronograma fechado
A Alias Arquitetura reforma apartamentos em São Bernardo do Campo inteiros ou por ambiente, com cronograma fechado antes do início e obra organizada para quem vai continuar morando no imóvel. Cozinha e banheiros costumam ser os ambientes que mais pesam no orçamento, e o valor do seu projeto sai fechado depois da visita técnica.
Por onde começar a reforma do seu apartamento em São Bernardo
A primeira decisão não é o piso nem a cor do armário: é se a reforma vai ser total ou por ambientes, e se você vai continuar morando no apartamento. Essa resposta muda o cronograma, a ordem dos serviços e o custo. Com isso definido, fazemos a visita técnica, o projeto, o escopo detalhado e o plano de reforma que o condomínio exige.
Reformar com a família morando: como dividimos a obra em etapas
São Bernardo é a maior cidade do ABC, com mais de 810 mil moradores segundo o Censo 2022 do IBGE, e muita gente reforma sem ter para onde ir durante a obra. Para isso, organizamos a reforma em blocos:
- Primeiro, o que é mais barulhento e sujo: demolições, rasgos para elétrica e hidráulica, feitos de uma vez e em dias combinados.
- Depois, um ambiente molhado por vez: se o apartamento tem dois banheiros, um fica funcionando enquanto o outro é reformado.
- Cozinha com plano B: antes de desmontar a cozinha, combinamos onde fica uma estrutura provisória.
- Por último, acabamento e marcenaria: a fase mais limpa, que atrapalha menos a rotina.
Cada bloco tem início e fim no cronograma, para você saber quando cada parte da casa volta a funcionar.
O que pesa no orçamento de cada ambiente
Quem reforma por etapas quer saber para onde vai o dinheiro. A tabela mostra o que mais pesa em cada ambiente.
| Ambiente | O que mais pesa | Ponto de atenção |
|---|---|---|
| Cozinha | Bancada, revestimentos e marcenaria | Gás e hidráulica |
| Banheiro | Revestimentos, louças e metais | Impermeabilização |
| Sala | Forro e iluminação | Integração com a cozinha |
| Quarto | Marcenaria e pontos de tomada | Iluminação |
| Área de serviço | Revestimento e pontos de água | Esgoto e ventilação |
| Varanda | Piso e fechamento | Nivelamento e regras da fachada |
O orçamento da Alias é fechado por escopo, ambiente por ambiente, depois da visita técnica.
Apartamento novo em São Bernardo: o que vale mudar antes de mudar
Comprou um apartamento recém-entregue? O melhor momento para ajustar é antes de levar os móveis. Os pedidos mais comuns:
- Pontos elétricos e infraestrutura de ar-condicionado no lugar certo para o seu layout, antes da pintura final.
- Troca ou complemento do piso entregue pela construtora, quando o padrão não agrada.
- Forro de gesso para esconder tubulação e criar iluminação embutida.
- Fechamento da varanda, sempre dentro do modelo aprovado pelo condomínio, porque mexe na fachada.
Fazer tudo de uma vez, com o apartamento vazio, costuma ser mais rápido e mais barato do que reformar depois da mudança.
Bairros de São Bernardo do Campo onde fazemos reforma de apartamento
Atendemos todo o município, incluindo Centro, Rudge Ramos, Nova Petrópolis, Baeta Neves, Jardim do Mar, Anchieta, Assunção, Planalto e Independência. Se o seu bairro não está aqui, chame no WhatsApp.
Regras do condomínio: o que precisa estar pronto antes da obra
Todo prédio tem regimento próprio, mas três pontos aparecem em quase todos: horário permitido para obra e barulho, uso do elevador de serviço com proteção, e entulho ensacado com destino combinado. Além disso, a norma NBR 16280 pede um plano de reforma com responsável técnico para obras que mexem em elétrica, hidráulica, paredes ou revestimentos. A Alias prepara essa documentação antes do primeiro dia de obra. Fonte: SíndicoNet.
Quem cuida da sua reforma
A arquiteta Alice Feitosa conduz cada projeto da Alias, do desenho à entrega. São 7 anos de carreira, incluindo cenografia para a TV, na Record e em novelas do SBT, onde o cronograma é inegociável. É esse jeito de trabalhar que levamos para as reformas em São Bernardo.
O que nossos clientes dizem no Google
Simplesmente incrível o projeto de reforma do apartamento. Alice pensou nos detalhes nas combinações de cores, revestimento, pedra, marcenaria... fez tanto sucesso que virou modelo diversas visitas de clientes... agradeço muito pela experiência e que venham novos projetos. Sucesso!
Renata Burgo Juliao, outubro de 2026
Alice é uma profissional competente e muito dedicada, fiz meu apto com ela e amei. Além do preço justo. Super indico.
Elaine Fredo, outubro de 2026
Eles que fizeram o projeto da minha cozinha, ficou espetacular, do jeitinho que estava na minha mente. Gosto muito deles e indico de olhos fechados, explicam tudo certinho, adaptam o projeto de acordo com que eu precisava, fora que o atendimento é totalmente único, mudei algumas vezes de ideia sobre as cores, eles sempre muito atenciosos me ajudaram o máximo que podia para atender os meus pedidos de última hora rs. E fique tranquilo com o valor, porque pesquisei muito e foi a única empresa com o valor competitivo que realmente dá pra colocar no bolso.
Verônica Lopes, outubro de 2026
Perguntas frequentes sobre reforma de apartamento em São Bernardo do Campo
Dá para reformar só a cozinha e o banheiro?
Sim. Reforma por ambiente é uma das mais pedidas. Fazemos o projeto do ambiente, o escopo e a documentação do condomínio do mesmo jeito que numa reforma completa.
Quanto tempo leva para reformar um banheiro?
Depende do escopo, mas a troca completa de revestimentos com impermeabilização leva algumas semanas, porque a impermeabilização precisa de teste antes do novo piso. O prazo exato fica no cronograma do seu projeto.
Fechar a varanda precisa de autorização do condomínio?
Sim. O fechamento muda a fachada, então o prédio normalmente define um modelo padrão de vidro e esquadria. Seguimos o modelo aprovado pelo condomínio.
Vocês fazem a marcenaria planejada?
Sim. A marcenaria entra no projeto desde o início, para os móveis conversarem com os pontos de elétrica, iluminação e hidráulica.
Vocês atendem outras cidades do ABC?
Sim. Fazemos reforma de apartamento também em Santo André e São Caetano do Sul.
Quer reformar sem sair de casa? Conte quais ambientes você quer mudar e a gente monta as etapas.